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5月25日花旗国际向富力地产美元债持有人发出的一份通知显示，债券发行人未能在提取付息资金后的30天内及时为受托账户充值，因此触发了违约事件。据悉，该笔美元债GZRFPR 8.125 02/27/23（ISIN：XS1956133893）为富力地产于2019年2月27日发行的，票息为8.125%，规模为8.75亿美元的债券，到期日为2023年2月27日。
花旗国际在通知中表示，在没有得到本金总额占多数持有人的书面通知或特别决议案指示的情况下，该机构没有义务对发行人或担保人提起诉讼以强制付款，或宣布债券立即到期应付。
目前，富力地产存续的境内债券10只，规模161.65亿元，当中，年内到期的债券有两笔合计51.2亿元；另还有7笔合计规模为100.45亿元的债券将于2013年到期。
除此以外，富力地产还有存续的美元债9笔，规模合计41.85亿美元，当中2022年内到期两笔合计6.6亿美元。债务高压下，富力地产已寻求包括公司债“16富力04”以及私募债“16富力06”在内的多笔债券进行展期。
富力开始甩卖万达酒店
据壹地产报道，最近两个月，富力开始进行出售万达酒店的谈判，目前正在接洽的酒店项目有10个左右。
2017年万达集团遇到危机，打包出售一批酒店和文旅项目。在那场世纪大甩卖里，王健林为了自救，把那些酒店打了七折卖给了富力。
虽然富力几经犹豫，最终还是在7月19日公布对万达资产的收购方案，以199.06亿元的低价成功“捡漏”万达集团旗下的77家酒店。不过后来最终数量减少为73家，金额也减少了9.51亿元，降至189.55亿元。
据壹地产报道，这些酒店大部分位于中部、西部和北方的三四城市。三年后，这些短债长投买来的酒店，开始成为富力最大的累赘。
加上收购万达的，富力地产的酒店数量彼时达到132家酒店，其中运营中为90家，总建筑面积为395.2万平方米。
2018年起，富力的酒店业务亏损就不断扩大。2018-2020年，净亏损分别为4.59亿、10.08亿和14.27亿。今年上半年，随着疫情在国内逐渐得到控制，富力的酒店业务同比大幅好转，但仍亏损5.47亿，超过2019年同期的4.2亿。但每家酒店平均营业收入为0.27亿元，相比于2019年同期的0.38亿元平均收入，有着不小差距。
自救，卖为上策
5月30日，富力地产公告，间接全资附属公司海南航孝房地产开发有限公司以10.01亿的代价，将海南首府项目出售予力量（秦皇岛）能源有限公司。
据乐居财经财经报道，目前富力地产存续的境内债券10只，规模161.65亿元，当中，年内到期的债券有两笔合计51.2亿元；另还有7笔合计规模为100.45亿元的债券将于2013年到期。
除此以外，富力地产还有存续的美元债9笔，规模合计41.85亿美元，当中2022年内到期两笔合计6.6亿美元。债务高压下，富力地产已寻求包括公司债“16富力04”以及私募债“16富力06”在内的多笔债券进行展期。
富力地产2021年合约销售总额1202亿元，总营业额764亿元，当中物业发展的营业额减少12%至691.05亿元。年度录得净亏损87.39亿元。于2021年12月31日，该公司尚有总借款1327亿元。
为偿还公司债务及维持经营，富力地产进入今年以来已多次将海外的资产进行出售。
3月15日，富力地产以9.77亿港元的价格，将英国伦敦的R&；FPropertiesVS（UK）Co.，Ltd.全部股权出售给远东发展。项目是“伦敦富力城”一部分的VauxhallSquare，规划总建筑面积13.3万平方米。
4月28日，富力地产再次以26.6亿港元的交易价，将英国伦敦的NineElmsSquare（九榆广场）50%股权，卖给了中渝置地董事会主席张松桥。
该项目由富力地产联合中渝置地在2017年拿下，为混合用途发展项目，包括12栋住宅楼、一座公园及其他设施，如会所、景观花园、餐厅、零售店及商业空间。物业第一期包括3座住宅楼，于2020年已推出预售，目前工程仍在进行。
在业绩公告中，富力地产称，集团仍保留大量资产价值可观的投资物业及酒店组合，透过战略性出售可获得大量资金以供调动，从而减少负债及支持集团可持续物业发展。
2022年，富力地产亦透过整售及加快海外开发项目的预售计划，出售海外非核心资产。而随着市价开始回归正常及买卖双方预期差距缩小，预期在年内可实现更多资产出售，从而提供额外资金来源。
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