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约154亿元!融创拟对境内债进行整体重组

2022-11-24 法盛-金融投资法律服务

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11月15日,据市场消息,融创房地产集团正准备对其境内的债券进行整体重组,目前正在对重组条款进行磋商。
据悉,截至目前,融创房地产存续境内债券及关联ABS规模合计约154亿元。

多支债券停牌

据了解,融创曾在11月11日发布相关公司债券重大事项公告。融创在公告中称,因重大事项存在不确定性,根据上海证券交易所相关规定,经融创申请,其公司债券将自2022年11月14日开市起停牌。

同时将根据上海证券交易所和中国证券登记结算有限责任公司《关于为上市期间特定债券提供转让结算服务有关事项的通知》《关于为挂牌期间特定非公开发行债券提供转让结算服务有关事项的通知》相关规定进行转让。

据公告显示,此次涉及停牌债券包括“H融创05”、“H融创07”、“PR融创01”和“20融创02”。融创表示,停牌期间将根据相关规定推进各项工作,及时履行信息披露义务,复牌时间另行公告。

融创方面表示,后续会有关于此事相关公告披露。

此外,据了解,融创将在11月16日上午9时30分接受清盘呈请聆讯。发起人为自然人“Chen Huaijun”(陈淮军),为安徽金大地房屋开发有限公司总经理。

甩卖项目

2021年9月,孙宏斌在业绩会上说,“除了我们以外都有可能暴雷,了解自己的公司都比较难,别说别人的公司了。”但今年的疫情却成为压垮融创中国的最后一根稻草。

其实,孙宏斌虽然嘴上很硬,但身体还是很诚实的,尤其去年恒大暴雷开始,孙宏斌便嗅到了不一样的味道,随即便停止扩张收缩战线,开启了疯狂大甩卖。


仅2021年就有超过4个大项目转让出售,包括2021年3月,融创将西双版纳环球世纪会展旅游公司70%股权转让给中融信托;2021年11月1日,融创以16.73亿元的作价将杭州的两个项目出售给了滨江集团;11月8日,融创将商管公司以18亿元出售给了融创服务集团;12月,融创以26.8亿元的价格将上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼三个项目出售;

一直到今年,融创大甩卖的脚步仍未停下。2022年1月,融创将昆明融创文旅城二期40%股权作价14亿元转让予华发,包括现金12亿元、债权2亿元。到了今年5月份的时候,澎湃消息称,融创中国正在和几名潜在的买家洽谈,出售位于深圳的冰雪文旅城项目51%股权的事项。

除此之外还包括通过融创中国股权折价融资、孙宏斌个人4.5亿美元的无息借款等,合计融资约300亿元,但是相对于负债超过1.1万亿的融创中国来说,这显然杯水车薪。

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