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恒大91亿突袭万科的底气:当王石在追女人的时候,许家印在追马云

2016-08-09 法盛-金融投资法律服务

作者|  孙宇婷   来源| 每日经济新闻(ID:nbdnews)

资本市场所演绎的故事正在一步步超出人的想象。

就在万科管理层、宝能和华润因股权之争闹得不可开交之际,一个在一旁蛰伏观战的玩家也加入了战局,但这位玩家正在酣战之中,却被提前暴露了底牌。

▲万科A在4日的股价走势(数据来源:同花顺)

昨日(8月4日)万科A自13时18分迅速拉升,此前的5分钟有媒体报道称:

恒大买入万科股票或达2%。

恒大在几经折腾后,最终公告承认截至当日已累计耗资91.1亿元买入万科A股股份。

▲电影《窃听风云》剧照(图片来源:东方IC)

潜行者的底牌提前被曝光,那么,泄密者是谁?每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者展开了调查。

消息一波三折

故事要从昨日(8月4日)午盘说起。当日13时13分,财新网刊出了一则劲爆消息:

万科股票近期的买家名单中出现了恒大的身影,目前持股比例约达2%,其中部分资金或出自恒大集团董事局主席许家印个人账户。

在这则消息的推波助澜下,万科A的股价自13时18分开始迅速走高。 

随后,腾讯财经等多家媒体报道称,恒大集团否认了财新上述说法,确认恒大集团主席许家印个人和企业层面都没有买入万科的行动。

面对这戏剧性的一幕,慌乱之下万科A一度短暂下跌。但很快上扬之势变得不可逆转,临近收盘时,买盘仍在增加,万科A最终以涨停报收。盘后,腾讯财经再度报道称,恒大撤回了早前否认买入股票的说法,公司正在拟写正式回应公告。

4日17时24分,恒大发布正式公告:

截至8月4日,其透过附属公司在市场上共收购5.168亿股万科A股,占万科已发行总股本的4.68%,总代价为人民币91.1亿元。

4日晚间,万科A也发布公告确认了恒大的买入数量和持股比例。

看到这里,你可能内心很崩溃。别急,让我们来简单捋一捋,事情是这样的:

财新称“恒大在买万科”——万科股价异动——恒大说“不是我”——恒大又说“不好说是不是我”——恒大正式表态“是我”——万科回应“是恒大”。

在这出一波多折的大戏背后,让各方最感兴趣的问题落到了一个焦点上:揭开恒大底牌并将其提前泄露给媒体的,究竟是谁?

每月1号和15号可以下载股东名册

▲图片来源:东方IC

每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者昨晚连夜采访了一位上市公司董秘,他在电话中感叹:“很难想象有媒体有合法渠道获取恒大持股2%的数据,这与证券市场公开公平公正的原则是相悖的”,他同时向记者分析了以下几种核心消息泄露的可能性:

首先是上市公司,即万科。上市公司的股东名册不是想看就能随时看到的。每个月的1号和15号,上市公司可以到中登公司系统里下载前100大股东名册,除此之外,查询股东名册需要充足的理由进行申请。

一般来说,比如要召开股东大会,或者做一些事项的公告,公告中涉及披露前十大股东这样的数据时,才可以拿到股东名册。

以此来看,如果万科没有停牌或者需要公告的事项,那么,其能拿到的股东名册合法数据应该是1号得来的,“因为1号恰好是星期一,万科拿到的应该是截至上周五也就是截至7月29日的数据。”

▲图片来源:东方IC

记者注意到,财新网在昨日下午刊发的独家报道中原话是:

万科股票“近期”的买家名单中出现了恒大的身影,目前持股比例约达2%。按照每月1号和15号可查股东名册的规定,从7月15日之后到8月1日之前,即7月16日~29日是符合“近期”的范畴的。

此 外,记者根据万科4日晚间最新公告粗略计算,持股4.68%对应的恒大买入均价为17.63元,由于昨日价格被炒高,当日成交均价达到18.8元。两相对 比,说明恒大对万科A相当数量的持股是在17.63元以下买进的。再查看7月16日~29日期间万科A股价走势,期间确有多个交易日股价低于17.63 元。

假如消息真是万科捅出来的,那它的目的是什么?“市场有猜测,是万科故意泄露,将股价抬高,进而狙击恒大,不让它买太多。”该董秘向记者表示。

值得注意的是,之前万科的信披问题已受到相关方面的关注。

7月19日,万科将举报钜盛华资管计划违规的报告发布至部分媒体。第二天,万科就此发布公告。万科在公告中的说法是,“有媒体报道称,万科提交了举报报告”。万科的行为遭到深交所的点名批评,深圳证监局还为此约谈万科负责人,要求万科规范信披管理制度。

7月22日,万科董秘朱旭在约谈后表示,虚心接受监管部门批评,并将积极改正。

是谁导演这场戏?

▲许家印(图片来源:东方IC)

除了上市公司以外,理论上还有泄密可能的则是恒大本身。

根 据公告,恒大买入万科付出的总代价为91.1亿元。如果消息是恒大放出来的,难道是已经不想买了,买够了就把股价炒上去吗?花90多亿元炒短线,对手盘高 达数百亿,这似乎有些说不过去。按照已经达到4.68%的这种买法,恒大迟早是要举牌的,有什么理由自己率先曝出来,而且还上演了公关乌龙事件,这种得不 偿失的事情,合理么?

“恒大背后,还有一种情况,”前述董秘向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者表示:

如果恒大放了杠杆,那么还有配资的或者资管计划可以看到。但是,如果是拿券商的资管计划配资,应该是以资管计划的名义来买,而不能以恒大名义买。

若要以恒大名义买,应该就是场外配资,场外配资需要知道股票运作情况和市值变化,配资的人是可以看到的。而场外配资本身处于灰色地带,制度约束也相对较小。

“其他情况下,中登公司和交易所也是可以看到股东变化情况的,但向媒体透露持股情况是绝对不合规的,基本可以排除在外。”前述董秘继续分析道。

那么,向媒体曝出恒大持股接近2%的,会不会是营业部所为呢?昨日盘后龙虎榜数据显示,万科A买入前五均是营业部席位,且前三都在恒大广州总部附近,总计买入金额在22亿元左右。以18.8元的成交均价计算,三家营业部昨日买入量约占万科发行总股本的1.06%。

该董秘表示:

如果是营业部泄露,按道理不太能够统计完整,严格说,恒大可以分很多(个营业部)来买,不需要集中在那三个营业部操作。

持有近2%这么准确的消息,如果涉及多个营业部,每个可能占不到百分之一,它们如何知道恒大的总持仓?事实上,证券公司经纪人泄密,也是违规的,因为这涉及客户的利益。

▲图片来源:东方IC

由此来看,许家印花91亿元收购万科A被提前曝光的事件,尚需监管部门认真调查,方能有公正结论。

【延伸】延伸:许家印VS王石:当王石在追女人的时候,许家印却在追马云!

作者| 夏小能  来源| VC/PE/MA金融圈(ID:rmb10000e)

震惊!许家印91亿杀入万科!

螳螂捕蝉、黄雀在后,正当所有人以为万科股权之争风云将定的时候,许家印突然杀出来了!

今天,恒大公告,91亿元买入万科4.68%股份!

恒大公告指出,万科为中国的最大房地产开发商之一,其财务表现强劲。

万 科也发布公告:根据中国恒大集团(以下简称“中国恒大”,股份代号: 3333.HK)于 2016 年 8 月 4 日在香港联合交易所发布的《须予披露交易—收购万科企业股份有限公司的股份》, 截至 2016年 8 月 4 日, 中国恒大通过其附属公司在市场上收购 516,870,628 股本公司 A 股股份,占本公司已发行股本总额约 4.68%,总代价为人民币 9,110,220,389.30 元。

许家印强势出击,各路资金望风而动,导致今日万科迎来久违的涨停!

现在,王石可能懵了:一个姚振华已经够麻烦的了,许家印又是来干嘛?而姚振华可能已经抚掌大笑!万科涨停,足以让宝能的杠杆资金拥有更多的腾挪余地。同时,市面上万科的散户股份越来越少,姚振华的控盘优势得到稳固。

王石生于1951年,许家印生于1958年,可谓是同一个时代的人。

而如今王石陷入了被动,身价不过1亿多、不到2亿。许家印的财富要大大多于王石。2015年10月26日,许家印以87亿美元的财富位列《2015年福布斯中国富豪榜》第八。

同为地产界知名大佬,我们可以一起来看看这两个大佬的人生成败和跌宕起伏。

同为工人出身,许家印家境不如王石

王石的父亲比较给力。他的父亲王辉是王震三五九旅的下属,王震后来率工程兵团到深圳开发特区,其父亦南下全家到了广州,后任柳州铁路局局长。

王石当过工人。王石1951年出生于广西柳州。在新疆做了5年汽车兵,转业后在兰州做了1年工人。由于其父在柳州铁路局当领导,王石得以进入兰州铁道学院当了工农兵大学生,读给排水专业。

许家印,958年出生于河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村。第二年,母亲得了败血症,匆匆撒手而去,许家印从此成了“半个孤儿”。1975年在太康县第一高级中学毕业后,他几乎做遍了所有的农村工种,在家务农。

许家印毕业后成为河南舞阳钢铁厂的一名工人。进厂两年后,他成为车间副主任,第三年成为车间主任。

两个人的第一桶金

1、王石的第一桶金:倒卖玉米赚了300万元

王 石1980年参加某招聘考试,进入了广东省外经委,负责招商引资工作。待了6年。之后到深圳发展。王石的第一桶金是靠做饲料中介商,通过倒卖玉米得来的, 这让他赚了300万元,用倒玉米赚来的钱王石开办了深圳现代科教仪器展销中心,经营从日本进口的电器、仪器产品,同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂 等等。用王石的话来说,“就是除了黄、赌、毒、军火不做之外,基本万科都涉及到了。”

1983年王石到深圳经济特区发展公司工作,1984年组建“现代科教仪器展销中心”,任总经理。1988年,企业更名为“万科”,王石任万科企业股份有限公司董事长兼总经理。

1989年初,万科完成了企业发展历史上的重要一步,完成了股份化改造,成功募集到了2800万元资金。1991年1月29日,万科正式在深圳交易所挂牌上市。

2.许家印的第一桶金:在亚洲金融危机中逆袭

20来岁的许家印,有能力,很努力,但清高,不喜欢讨好献媚人。这让他在成为车间主任后,一直得不到提拔。干了7年车间主任后,他对工厂失望了。

当时,流行下海。1992年,许家印来到深圳,揣着一份三十几页纸的简历,在深圳的各个招聘市场奔波。他进入一家叫“中达”的贸易公司打工。从业务员做起,几经折腾后,说服老板一起到广州干起了房地产生意。

在广州,许家印操盘的第一个项目就赚到上亿的利润,但他却只拿着3000多块每月的死工资,没得到,也得不到老板的业绩奖赏。当他鼓足勇气要老板给自己涨到10万年薪 ,老板果断拒绝了他。严格地说,是为了省下6万多块钱脑残地放弃了他。

为生活,也为前途,1996年许家印开始真正属于自己的创业时,白手起家,带着七八个人创立了恒大集团。顶着亚洲金融风暴,他开始了在地产业的逆袭。在三年内,从当时广州1600多家房企中脱颖而出,成为前10强。

许家印的第一桶金,比王石来的更晚一些,也更艰难一些。

地产的黄金十年:王石顺风顺水,许家印步步惊心

时代变革犹如巨浪奔腾。1998年,房改政策终于出台,住房商品化取代了福利分房制度,房地产市场随即迎来黄金时代。

王石最大成功在于建立了卓越的管理团队

1999年,48岁的王石时就辞去总经理,交棒给如今的万科总裁郁亮。1998年,万科的销售规模为22.69亿元,净利润为2.02亿元,2016年的销售规模则为2600亿,净利润259亿。

1999 年辞去总经理后,王石对自己的未来并没有特别明确的规划,“一方面想更亲近自然,一方面也是向社会释放一个信号,如果有哪个大企业要我去管理,我愿意受 聘。当时,深圳市政府要拯救几家大国企,曾经考虑过我,我也有思想准备,但后来他们内部意见不统一,我就一直在万科了。随着万科发展成越来越大的一个平 台,就再没有想过离开。”

进入21世纪,当郁亮领导的职业经理人团队带领万科隆隆向前时,王石在亲近大自然和探险方面也“登峰造极”,从北坡和南坡两次登上珠穆朗玛峰。他曾设想70岁再登珠峰,然后进行“大航海”。想不到的是,58岁开始应邀在大学教书,接着开始访学哈佛与剑桥。

许家印的步步惊心

1、拿下没人敢接的项目

1997年正值亚洲金融风暴,国内企业界一片哀鸿,巨人史玉柱败走珠海,秦池姬长孔身陷绝境。此时的房地产业更是深陷“政策晦明不定,经营半死不活”的泥潭。许家印离开中达,创立恒大,正好一头撞上了这一行业低谷。  

1997 年,许家印拿下了广州海珠区农药厂的一幅土地,就是恒大开发的第一个项目金碧花园。广州地产界一位资深人士回忆,这是一个没人敢接的项目,“许家印把地皮 刮了、重新换了土”。由此,许家印给他留下了“不是上天堂、就是下地狱”的印象。广州的企业无论竞争多么厉害,表面都是一团和气。但是从金碧花园开始,恒 大打出了沿用至今的“开盘必特价、特价必升值”的口号,“别人都怕恒大开盘。”他说。就是这样一个项目,创下了当年开工、当年开盘、当年售罄的奇迹。

2、发展速度过快,砸掉上千万的花园!

2004年,恒大同时开发着金碧花园、金碧华府和金碧湾等13个项目,员工数量也猛增至2000多人,并跻身全国十强。就在恒大突飞猛进之时,一件事情改变了这匹业界黑马的未来方向。

由于恒大发展速度过快,以致管理上的疏忽,定位于欧式精品项目的金碧世纪花园,中心园林工程出现了质量问题。许家印为此大发雷霆,他立即召集全体员工到场,在众人面前亲手砸掉了质量不过关的花园。

当时在场的一些老员工回忆:“上千万元的造价啊,现在想起来都心疼。”

3、2008年,许家印和恒大差一点就倒下了。

2008 年,一场金融危机席卷全球,恒大上市融资的计划被迫搁浅。SOHO董事长潘石屹此时断言:房地产业将在百天之内产生巨变。当时,恒大向全国拓展的37个项 目中,仅有4个项目达到了开盘销售的标准,资金缺口一度高达120亿元以上。很多人等着恒大倒下,以印证“百日巨变”的预言。

为了补上资金缺口,许家印奔赴香港搬救兵。通过此前恒大开盘请明星助阵,许家印认识了英皇老板杨受成,借助杨受成的人脉,许家印又认识了新世界集团主席郑裕彤。

关系虽然打通了,但谈判过程却一波三折。

谈判拉锯战似地持续了三个月,许家印心急如焚。

为了取得郑裕彤的信任,在这三个月里,许家印每周都要和郑裕彤吃一次饭,并去郑家打牌。他跟郑裕彤玩锄大地,跟其子郑家纯斗地主,有时牌瘾大还会玩至深夜。

尽管许家印不太会讲广东话,郑裕彤又不会说普通话,语言交流比较困难,但两位在牌桌上你来我往,玩得不亦乐乎。

这番苦心并没有白费,郑裕彤成了帮助许家印渡过难关的关键人物。2008年6月,郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构,总共斥资5.06亿美元入股恒大。其中,郑裕彤通过旗下周大福以1.5亿美元买入恒大3.9%的股份,成为这轮私募中的领头羊。

趴在账上的5亿美元,加上郑裕彤的力挺,使恒大负债率一举降至65%,也让许家印缓过一口气。

2009年市场转暖,恒大上半年销售额便突破了百亿元,销售面积位列全国三甲,许家印借此一扫晦气,重启了上市计划。

“迟到者”许家印,比王石强在哪?

在中国房地产历史进程中,1997年才创立恒大的许家印,是一个不折不扣的迟到者。2006年,当他打好品牌和团队的基础,面对全国市场蓄势待发时,一线城市已是一片红海。而这一年,万科年收突破200亿元,碧桂园也达到80亿元,而恒大仅有40亿元。

当年,许家印只能仰望王石。

而如今,王石遇到危难,许家印却开始笑傲江湖。

1、许家印更有危机意识

和许家印比起来,王石的人生可以称得上顺风顺水。许家印在步步惊心的危机中变得成熟,而王石却在安逸中麻痹了自我,给了姚振华以可乘之机。

2、许家印更具勇气、更敢赌

 “有1块钱总想做20块钱的事情!”有人这样评价许家印。

据说许家印擅长德州扑克,这是一种勇敢者的游戏,打1万的一把输赢就可能是100万,金融化的表述就是100倍的杠杆,而许家印在商场上的赌局比这个大得多。

在白万钢看来,王石和许家印代表了两个极端:王石似乎不要今天、只要未来,谈论眼前的问题会让他不快;而许家印的哲学似乎是只要此刻。“这是由安全感决定的,没有安全感的人会更看重眼前。”

3、许家印的梦想更大

王石的梦想是打造伟大的地产企业,而许家印的梦想显然要更大一些。他搞多元化,还搞足球。如今,恒大已经向地产、金融、互联网、健康旅游、文化体育和农牧等方向进军。

许家印如同来自古龙小说中的人物,招式难看、迅疾,却招招致命。他是这个功利时代中的一个极客,快速成功、急速成名。政府、投行,娱乐圈、体育圈,他长袖善舞。

他喜欢被人称为“许教授”。据说,在一次喝醉酒后,他曾经问部下:我怎样才能流芳百世?

当王石在追女人的时候,许家印在追马云

选择不同,结果也不同。

当王石在给田朴珺做“笨笨的红烧肉”时,许家印却为了拼事业、在追马云。

2014年6月5日,阿里巴巴注资12亿,获得恒大足球俱乐部50%股权,在双方签约仪式完毕后,马云和许家印回答了现场记者提问:

问:背后的合作怎么达成的,是许总追马总,还是马总追许总?

许 家印:“从一年前我就开始追他,我说足球有很多快乐,不进来不知道快乐,说完了他没感觉,过了三个月,马云又找我打听足球的事,前几天在香港不小心给他喝 醉,我问他恒大增资扩股你入不入,马云说入,结果昨天上午9点,马云找我谈足球的事,当时我还在休息,但是听到足球的事我立马起来了,谈了15分钟就搞定 了。”

视频:http://v.qq.com/x/page/a001420bjeb.html?ptag=sports_qq_com

《马云:许家印追我 15分钟就搞定阿里恒大合作》

 

你的时间花在哪里,决定了你的未来。

游学、爬山、划艇,王石干着风花雪月的事。 

许家印却依然保持着创业者心态,依然是一头猛虎。

他是私生活和王石截然相反。

有记者写道:这个男人没有特别的嗜好,不爬山、不跑步、不上微博、不接受采访,宣传企业时可以跟范冰冰走红地毯,被问及私人生活时就完全封闭。在他不说话的时候,表情有些冷。

“他身上有河南人的那股狠劲,你看看邓亚萍打乒乓球的表情,就能了解许家印的精神状态。”一位早年和许家印一起创业的人这样评价他。

谁是真正的英雄和冠军

2013年11月9日,沸腾的广州天河体育场,4万多球迷高唱《歌颂祖国》,庆贺恒大足球获得亚洲俱乐部杯冠军。豪掷20多亿人民币、只用4年的时间,恒大足球成为中国第一个获得亚俱杯冠军的球队。

4年前,许家印掷下豪言“5年夺亚冠”时,几乎没有人相信“金元”足球会成功。现在,人们不得不承认,许家印的方式成功了,恒大足球不仅获得了前所未有的声誉,而且俱乐部还基本实现盈利。原本有人以为这是一幕充满投机、娱乐的肥皂剧,最后演变成了一部励志剧。

当初收购广州足球队时,许家印在不同场合一再声称:三到五年内夺得亚洲冠军。

但中国足球本就积重难返,一家中甲球队竟然豪言问鼎亚洲冠军,这一时传为足球界的一大笑谈。

但后来,嘲笑许家印的人全都傻眼了。

真正的英雄主义,不是你看起来像一个英雄,而是你做到了什么。

夏小能综合。转载请注明来源:金融悦读(jinrongyuedu)

参考资料:

第一财经日报《王石回望30年:辞职后差点就去拯救深圳大国企了》;商界:《猛虎许家印》;中国企业家作者黄秋丽:《豪客许家印:在功利主义时代如鱼得水》等。

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